The Sóng – điểm đến lý tưởng cho phân khúc second home tại Vũng Tàu

Cách TP.HCM 2 tiếng chạy xe, Vũng Tàu là nơi đủ xa để yên bình, tách biệt với những xô bồ của Sài thành, nhưng đủ gần để sẵn sàng cho những chuyến đi ngẫu hứng cuối tuần, hay thậm chí tối đi sáng về của người TP.HCM.

Vũng Tàu – Nơi lý tưởng cho những chuyến đi ngẫu hứng của người Sài Gòn

Vừa đi học về, 2 bé nhà anh Nghĩa vội quăng cặp sách nằm thừ trên giường vì mệt. Nhưng vừa nghe ba hứa mai cho về nhà ở Vũng Tàu, 2 đứa mặt chợt sáng rực lên vui vẻ.

Anh Nghĩa, giám đốc một công ty kỹ thuật ở quận 2, TP.HCM chọn cho mình một căn hộ tại Vũng Tàu để cuối tuần 2 đứa nhỏ được về với biển.

“Sài Gòn chật chội quá, mỗi ngày thấy mấy đứa nhỏ viêm họng, ho hen vì khói bụi không lớn nổi mà anh thấy tội. Vì vậy, anh mua căn hộ này đơn giản lắm, để cuối tuần đưa nhóc nhỏ về đây, cho chạy nhảy nô đùa nghịch cát, ăn hải sản tươi, hít không khí biển cho mấy đứa được phát triển cho khoẻ mạnh. Rồi lâu lâu đưa ba mẹ về đây, cho ba mẹ đi du lịch, dưỡng già, chứ Sài Gòn ồn ào không ngủ được.

ra mắt tổ hợp căn hộ du lịch (2)

Vũng Tàu chỉ cách TP.HCM 90 phút chạy xe (Hình ảnh: Dự án The Sóng Vũng Tàu)

Đặc biệt, thích nhất là nhà mình, muốn về khi nào về, không phải đợi check-in, check-out mệt mỏi, đúng giờ. Với cả, một năm mà thuê khách sạn 20 – 30 ngày là vài năm cũng đủ tiền mua nhà ở Vũng Tàu rồi”, anh Nghĩa nói.

Anh Nghĩa cho biết, anh chọn Vũng Tàu vì không có thành phố biển nào gần TP.HCM hơn Vũng Tàu. Muốn đến với Vũng Tàu, chỉ cần 90 phút chạy xe. 90 phút ngắn ngủi đôi khi chỉ bằng thời gian dân công sở chạy xe hơi từ quận 1 về quận 7 trong lúc tan tầm.

Khác với anh Nghĩa, Linh Phi, trợ lý giám đốc của một công ty bất động sản lớn nhất TP.HCM lại chọn nhà tại Vũng Tàu để có một nơi bình yên để Chill và xả tress. Đây là nơi mà Phi thường tìm về mỗi khi căng thẳng.

Khác những chuyến đi dài phải chuẩn bị đủ thứ, mỗi khi trở về căn nhà thứ 2 ở Vũng Tàu, Phi chẳng cần phải chuẩn bị áo quần, vali, đồ trang điểm hay đợi chờ check-in, check-out như những chuyến đi dài khác.

the song vung tau 1 (4)

Nhiều người chọn một ngôi nhà thứ 2 tại Vũng Tàu để “chill” và xả tress  (Hình phối cảnh hồ bơi của dự án The Sóng Vũng Tàu)

Ngôi nhà này, là nơi mà Linh Phi với đám bạn hay đến vào dịp cuối tuần, ra chợ mua mớ hải sản tươi, về nhà bật bếp hấp vội cân ghẹ, uống vài ngụm vang, rồi chơi bài, hát hò, chill trên skybar.

Ngôi nhà này, là niềm tự hào của Linh Phi khi bạn bè mỗi lần xuống chơi lại xuýt xoa, ngưỡng mộ. Đôi khi, mệt mỏi quá, Linh Phi về với căn hộ này, ngâm nước nóng một hồi, rồi chui vào phòng, bật nhiệt độ thật lạnh và thu lu trong chăn ngủ một giấc say thật là say. Sáng ra, hết mệt, Linh Phi lại lên xe trở về TP.HCM.

Linh Phi hay anh Nghĩa, là một trong hàng chục nghìn người Sài Gòn sở hữu một second home tại Vũng Tàu, đơn thuần là một ngôi nhà thứ 2 đủ xa để yên bình, tách biệt với những xô bồ của Sài Gòn, nhưng đủ gần để sẵn sàng cho những chuyến đi bất chợt cuối tuần, hay thậm chí tối đi sáng về của người Thành phố.

Thị trường quá hiếm hoi dự án “chất”

Nhu cầu sở hữu căn hộ second home của người Sài Gòn tại Vũng Tàu là rất lớn, tuy nhiên số dự án căn hộ cao cấp, sở hữu vị trí đắc địa ven biển Vũng Tàu lại chỉ có thể đếm trên đầu ngón tay, nên hàng cứ ra là sốt.

Trong 5 năm trở lại đây, khu vực trung tâm của Vũng Tàu, ven biển bãi Sau chỉ có duy nhất một dự án căn hộ du lịch phù hợp làm second home được công bố ra thị trường.

Cụ thể, ngày 10/8 vừa qua, Tập đoàn An Gia – Một trong những tập đoàn bất động sản nổi tiếng với nhiều dự án căn hộ tại TP.HCM đã công bố ra thị trường tổ hợp căn hộ du lịch 5 sao The Sóng lớn nhất Vũng Tàu trên mảnh đất kim cương ngay bãi Sau.

 Theo công bố của An Gia, Dự án The Sóng Vũng Tàu cao 36 tầng, khi hoàn thành sẽ cung ứng ra thị trường hơn 1.000 căn hộ du lịch hạng sang. Tính đến thời điểm hiện tại, The Sóng sẽ là dự án có quy mô lớn và cao nhất tại Vũng Tàu.

Dự án này thu hút sự chú ý của giới đầu tư  khi tọa lạc tại mảnh đất kim cương đẹp nhất Vũng Tàu trên mặt tiền đường Thi Sách, sát khách sạn 5 sao Pullman và cách bãi Sau vài bước chân.

Đặc biệt, theo quy hoạch mới nhất của Vũng Tàu, khu vực mà dự án The Sóng tọa lạc sẽ được UBND TP. Vũng Tàu phát triển khu giải trí về đêm, nằm giữa tâm điểm của cung đường resort 5 sao. Theo giới đầu tư địa ốc Vũng Tàu, sẽ khó có thể tìm được một quỹ đất đẹp như The Sóng tại Vũng Tàu ở thời điểm hiện tại.

the song vung tau 1 (1)
Khu công viên nước trên tầng 5 của The Sóng Vũng Tàu

Là dự án căn hộ du lịch cao cấp nhất Vũng Tàu, dự án The Sóng được chủ đầu tư chi mạnh để phát triển hàng loạt các tiện ích “đỉnh” chưa từng xuất hiện tại Vũng Tàu như: Hồ mây trên độ cao hơn 100 m dài 50 m, tổ hợp sky bar và công viên nước trên cao đầu tiên của Vũng Tàu, siêu sảnh đón 5 sao cao 9 m. Thiên đường ẩm thực Golden Gates với hàng chục các nhà hàng lẩu băng chuyền, beer club Vuvuzuela, quán nướng Hàn Quốc…

Theo chia sẻ của đại diện Tập đoàn An Gia, đa số các khách hàng tìm hiểu dự án The Sóng đều là người Sài Gòn, sở hữu The Sóng để làm “Second Home”, ít có mục đích đầu tư.

Đặc biệt, theo khảo sát, sau The Sóng của An Gia, tại bãi Sau – khu vực được người Sài Gòn ưa thích lựa chọn để làm second home sẽ hầu như không có dự án nào được công bố nữa. Các dự án khác chủ yếu toạ lạc ở khu vực ngoại vi thành phố hoặc khá xa biển.

(tinnhanhchungkhoan)

 

Xu hướng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng mới nhất 2019

Xu hướng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng mới nhất 2019

Theo các số liệu thông kê thì tử 2015 đến năm 2018, nước ta có, lượng khách quốc tế tăng lên gấp 2 lần. .

Xu hướng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng mới nhất 2019

Xu hướng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng mới nhất 2019

Với con số quan trọng trên, du lịch chính là tiền đề quan trọng kích thích sự bùng nổ và phát triển như vũ bão của bất động sản nghỉ dưỡng. Đáng chú ý, nguồn khách du lịch không chỉ gia tăng về lượng mà còn có những chuyển biến về chất, tất yếu tác động đến sự phát triển của các mô hình lưu trú.

Xu hướng trải nghiệm lên ngôi

Theo ông Hà Văn Siêu – phó tổng cục trưởng Tổng cục Du lịch, sự tăng trưởng mạnh lượng khách du lịch đòi hỏi sự thích ứng trong đầu tư vào nguồn cung lưu trú. Những năm qua, khách quốc tế đến Việt Nam và khách nội địa đều có nhu cầu tham quan, khám phá, khai phá điểm đến là chủ yếu.

Do đó, thay vì hình ảnh điểm đến đơn thuần, khách du lịch sẽ quan tâm nhiều hơn tới chất lượng trải nghiệm tại điểm đến. Họ sẽ lưu lại dài ngày hơn nếu điểm đến có nhiều trải nghiệm thú vị và ngược lại.

Điều này đòi hỏi các nhà đầu tư bất động sản du lịch cần chú trọng phát triển loại hình lưu trú phù hợp cũng như các loại hình hoạt động và trải nghiệm du lịch. Các dự án bất động sản du lịch có thể sẽ gắn với nhiều tiện ích như casino, giải trí, thể thao, sự kiện, nghệ thuật, games và các hoạt động giao lưu văn hóa địa phương…

Thế hệ khách du lịch mới là những người khó tính với nhu cầu cá biệt hóa, đa dạng. Họ có xu hướng tìm về những giá trị văn hóa đặc sắc và sinh thái nguyên sơ, những giá trị tiện ích nhân văn.

Như vậy, việc đầu tư vào cơ sở lưu trú du lịch cần nhiều ý tưởng mới, mở rộng địa bàn, không chỉ tập trung vào các khu du lịch biển mà cần dịch chuyển đến cả những điểm đầu tư mới ở vùng núi cao, hồ trên núi, những vùng sinh thái độc đáo, vùng văn hóa được bảo tồn nguyên vẹn.

Ngoài ra, dòng khách tự túc ngày càng đông đảo với nhu cầu đa dạng. Bên cạnh du lịch đại trà theo số đông, đi theo nhóm, theo tour thì số lượng khách đi lẻ, đi tự túc ngày càng nhiều lên. Do đó, nhà đầu tư cần cân nhắc mở rộng nhiều loại hình lưu trú du lịch đa dạng, quy mô không cần quá lớn nhưng đan xen với cộng đồng dân cư, hòa nhập với văn hóa bản địa.

Xu hướng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng mới nhất 2019

Xu hướng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng mới nhất 2019

Đồng quan điểm, ông Phạm Hà – giám đốc Luxury Travel – cho rằng lưu trú du lịch đã thay đổi nhanh chóng trong những năm gần đây. Nhiều chủ đầu tư đang bỏ quên khâu vô cùng quan trọng là nghiên cứu và phát triển sản phẩm. Nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ Việt Nam vẫn tư duy có tiền xây khách sạn và khách sẽ đến nhưng thực tế là khách không đến.

Du khách ngày nay muốn được trải nghiệm độc đáo tại điểm đến thú vị và mang về những ký ức. Khi phát triển một cơ sở lưu trú cần phải thổi hồn vào đó để khách có lý do đến, trải nghiệm và muốn nghe câu chuyện bản địa hoặc của chủ nhân. Bản thân cơ sở lưu trú phải là một câu chuyện hay để nghe và khám phá, trải nghiệm trước khi khám phá các địa danh và hoạt động khác xung quanh khu lưu trú tại điểm đến.

Theo ông Hà, khác biệt độc đáo của một dự án nghỉ dưỡng xoay quanh 8 yếu tố: không chỉ xây phòng mà cần đảm bảo sự riêng tư; ẩm thực độc đáo; các hoạt động tại khu nghỉ; kết nối văn hoá bản địa; làm giàu có mặt tinh thần; tĩnh dưỡng; thiền định và tạo cảm hứng sáng tạo mới.

“Không những khác biệt mà phải khác biệt độc đáo, đừng chỉ xây phòng khách sạn, hãy xây trải nghiệm và câu chuyện. Du lịch giờ đây tất cả là điểm đến, trải nghiệm và ký ức”, ông Hà nhấn mạnh.

Đọc thêm : kinh nghiệm đầu tư condotel

Xu hướng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng mới nhất 2019

Xu hướng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng mới nhất 2019

Nhà đầu tư cần lưu ý điều gì?

Với các thế hệ khách du lịch mới, các chủ đầu tư dự án cần nghiên cứu kỹ về thị trường du lịch, thị trường bất động sản; sử dụng tư vấn chuyên nghiệp, xác định tầm nhìn dài hạn, có ý tưởng riêng biệt về sản phẩm của dự án gắn chặt với đặc điểm tài nguyên du lịch.

Việc thiết kế sản phẩm dự án phải phát huy được những giá trị của tài nguyên du lịch về văn hóa và sinh thái, tập trung vào những khu du lịch quốc gia xác định trong quy hoạch tổng thể phát triển du lịch Việt Nam đã được Thủ tướng phê duyệt. Chủ đầu tư cũng cần xác định giá trị đặc thù, giá trị cốt lõi cho thương hiệu của dự án, gắn với điểm đến để quảng bá và thiết kế sản phẩm bất động sản phù hợp.

Ngoài ra, chủ đầu tư cần lựa chọn tính chất và loại hình lưu trú phù hợp với xu hướng nhu cầu du lịch; sáng tạo và mạnh dạn chuyển hướng, chủ động khai phá những điểm đến mới sở hữu những giá trị tài nguyên đặc sắc vẫn chưa được khai thác.

Với những trung tâm du lịch lớn cần làm mới sản phẩm bằng những dự án tầm cỡ quốc tế, những khu phức hợp đa chức năng, tiện ích thông minh, kết hợp giữa thụ hưởng du lịch với nhiều dạng nhu cầu của cuộc sống.

Đối với nhà đầu tư thứ cấp, cần nhận diện được giá trị vô hình của sản phẩm bất động sản gắn liền với giá trị tài nguyên du lịch đặc sắc của điểm đến. Từ đó, nhà đầu tư thứ cấp có cơ sở đầu tư vào nhiều loại hình lưu trú khác nhau, kết chuỗi theo tuyến hành trình của dòng khách du lịch.

Nhà đầu tư cũng cần lựa chọn và đồng hành cùng chủ đầu tư dự án có đủ độ tin cậy, có ý tưởng, tầm nhìn và có thương hiệu. Dự án được lựa chọn đầu tư phải có tính khả thi cao, chủ đầu tư có tiềm lực tài chính và đội ngũ nhân lực chuyên nghiệp.

 

Đọc thêm : dự án ariyana condotel nha trang

 

Mô hình du lịch nghỉ dưỡng giải tỏa cơn khát sốt toàn cầu

Mô hình du lịch nghỉ dưỡng “gây sốt” toàn cầu

Từ năm 2017, theo các số liệu thông kê cho thấy đó là một năm phát triển vững chắc của ngành công nghiệp Sở hữu kỳ nghỉ với sự tham gia của 5.491 resort và 20 triệu khách hàng trên khắp thế giới. Điều này cũng đồng nghĩa với việc giải quyết việc làm thường xuyên cho khoảng 1,3 triệu lao động và đóng góp gần 150 tỷ USD vào nền kinh tế toàn cầu” Chủ tịch Hiệp hội phát triển BĐS nghỉ dưỡng của Mỹ (ARDA), ông Howard Nusbaum nhận định.

Mô hình du lịch nghỉ dưỡng giải tỏa cơn khát sốt toàn cầu

Mô hình du lịch nghỉ dưỡng giải tỏa cơn khát sốt toàn cầu

Hàng năm, Gia đình Belczak đến từ bang California có thói quen nghỉ hè ở Hawaii. Tuy nhiên, Hawaii không phải điểm đến yêu thích duy nhất của các thành viên trong gia đình này.

Đôi khi, họ sẽ di chuyển tới những hòn đảo Caribbean tuyệt đẹp như đảo Aruba hay đảo St. Kitts, với những vịnh biển xanh thiên đường và bờ cát trắng mịn.

Và cứ 3 năm lặp lại, họ sẽ dành thời gian tại một căn hộ Penthouse tại bờ biển phía Tây của Mexico, để nằm dài trên bãi cát vàng của vịnh Banderas hoặc thực hiện một chuyến tham quan xuyên qua khu rừng Sierra Madre.

Chi phí của những chuyến đi,  nằm ngoài khả năng tài chính của nhà Belczak nếu trả theo cách thông thường,. Nhưng gia đình Belczak sử dụng dịch vụ sở hữu kỳ nghỉ, mọi chuyện trở nên đơn giản hơn rất nhiều.

Gia đình Belczak chỉ là một trong hơn 9 triệu hộ gia đình Mỹ đang áp dụng Sở hữu kỳ nghỉ với thời gian sở hữu trung bình là 9 năm và nhận được những kết quả tích cực từ dịch vụ nghỉ dưỡng nhiều ưu điểm này.

Nghỉ dưỡng cao cấp hơn liệu có phải chi trả ít tiền hơn không ?

Mô hình du lịch nghỉ dưỡng giải tỏa cơn khát sốt toàn cầu

Mô hình du lịch nghỉ dưỡng giải tỏa cơn khát sốt toàn cầu

Sở hữu kỳ nghỉ đã ra đời và phát triển từ nhiều thập kỷ trước tại Pháp và Thụy Sĩ. Mô hình này cho phép khách hàng nghỉ dưỡng tại các khu resort và khách sạn 4 – 5 sao với chi phí tiết kiệm lên đến 70% so với mức giá đặt phòng thông thường, nhờ đặt mua trước các gói lưu trú trong dài hạn.

Những gói này sẽ giúp họ có động lực cho những kỳ nghỉ thường xuyên hơn, có chỗ nghỉ dưỡng cao cấp hơn và phải chi trả ít tiền hơn. Họ có thể tuỳ nghi lựa chọn những căn hộ khách sạn cao cấp với nhà bếp riêng, bể bơi và trong hầu hết các trường hợp là sở hữu hai phòng ngủ trở lên.

Một tác dụng bất ngờ của Sở hữu kỳ nghỉ, mức độ hài lòng từ khách hàng tăng cao nhờ không gian nghỉ ngơi rộng rãi và sự riêng tư được đảm bảo hơn.

Tuy nhiên điều này không phải đúng cho tất cả mọi người. Những người sẵn sàng ngủ trong những khu hostel chỉ đủ tiện nghi cơ bản chắc chắn không phải khách hàng tiềm năng của dịch vụ này. Tuy nhiên, nếu bạn thuộc tuýp người mong muốn trải nghiệm dịch vụ chất lượng cao trong những kỳ nghỉ thường niên, mô hình sở hữu kỳ nghỉ chắc chắn là một trong những lựa chọn khôn ngoan nhất.

“Thời kỳ hoàng kim của Sở hữu kỳ nghỉ đang ở phía trước”

Chủ tịch Hiệp hội phát triển BĐS nghỉ dưỡng của Mỹ ARDA liệt kê nhiều con số ấn tượng của ngành công nghiệp Sở hữu kỳ nghỉ: 20 triệu khách hàng, gần 5.500 khu nghỉ cao cấp, với khoảng 200 triệu phòng nghỉ, tại hơn 100 quốc gia và vùng lãnh thổ trên khắp thế giới.

Mô hình này ngày càng trở nên thân thiện hơn với cộng đồng khi có sự gia nhập của những thương hiệu uy tín hàng đầu trong lĩnh vực du lịch – nghỉ dưỡng như Disney, Four Seasons, Hilton, Hyatt, Marriott, Ritz-Carlton, Starwood hay Wyndham… Ngày nay, Sở hữu kỳ nghỉ đã thực sự trở thành một loại hình dịch vụ văn minh, đáp ứng những nhu cầu thiết yếu về du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí của cuộc sống hiện đại.

Sở hữu kỳ nghỉ có được sự gia nhập của những thương hiệu uy tín hàng đầu trong lĩnh vực du lịch – nghỉ dưỡng.

Tuy nhiên, những chuyên gia trong lĩnh vực này cũng đưa ra một lưu ý quan trọng: Mặc dù được gắn kèm nhiều tiện ích như có thể bán, trao đổi hoặc thừa kế, nhưng tốt nhất khi mua một gói sản phẩm Sở hữu kỳ nghỉ, hãy nghĩ rằng bạn đang đầu tư cho hành trình nghỉ dưỡng của cả gia đình trong nhiều năm tới chứ không phải đầu tư cho một sản phẩm tài chính, đơn giản vì mô hình này ra đời không phải với mục đích lợi nhuận mà để gia tăng các trải nghiệm và tận hưởng cuộc sống.

Đây chính là giá trị cốt lõi mà Sở hữu kỳ nghỉ mang đến cho khách hàng của mình trên toàn thế giới.

Tags liên quan : sở hữu kỳ nghỉ, du lịch nghỉ dưỡng, khám phá du lịch, bất động sản nghỉ dưỡng, bất động sản biệt thự biển, bds bien nha trang..

Đọc thêm : có nên đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng

 

Du lịch nghỉ dưỡng Châu Âu bằng tàu hỏa, tại sao không ?

Du lịch nghỉ dưỡng Châu Âu bằng tàu hỏa, tại sao không ?

 

Bạn đã bao giờ nghĩ đến việc chu du trời Âu bằng tàu hỏa chưa ?

Một trong những hệ thống giao thông an toàn và hiện đại bậc nhất trên thế giới đó chính là đường sắt ở Châu Âu. Với khoảng hơn 250.000 km đường ray và hàng ngàn trạm dừng xe lửa. Điều đó giúp bạn dễ dàng di chuyển hơn trong việc khám phá, tham quan trọn vẹn Châu Âu, từ các thành phố sầm uất đến các khu làng xa xôi, các khu nghỉ mát tuyệt đẹp bên bờ biển và thậm chí là du lịch từ nước này sang nước khác !

Vì thế, du lịch Châu Âu bằng tàu hỏa là một trong những sự lựa chọn vô cùng đáng trải nghiệm cho bạn: hiệu quả, đơn giản, tiện lợi và tiết kiệm chi phí. Hãy cùng tìm hiểu 5 lý do mà chúng ta nên chọn để đi du lịch Châu Âu bằng tàu hỏa.

1. Tiết kiệm

Không đơn thuần là tấm thẻ tàu hỏa giúp chúng ta dễ dàng di chuyển khắp các quốc gia châu Âu, bạn nên tìm kiếm những tấm thẻ tàu hỏa  mang đến cho bạn nhiều ưu đãi, giảm giá đặc biệt rất bất ngờ dù bạn mua vé tàu nhiều chặng (passes) hoặc chỉ là vé một chặng (point-to-point). Hãy tìm tấm thẻ tàu cho phép hành khách di chuyển miễn phí trên tuyến tàu điện ngầm ngoại ô . Ví dụ nếu bạn sở hữu tấm thẻ Eurail Pass bạn sẽ được giảm giá 20% trên các chuyến xe buýt chiêm ngưỡng thành phố (City Sightseeing Bus) ở Ý và giảm giá vé vào cổng tại hàng chục viện bảo tàng, thủy cung và phòng trưng bày ở khắp châu Âu đấy nhé.

Du lịch nghỉ dưỡng Châu Âu bằng tàu hỏa, tại sao không ?

Du lịch nghỉ dưỡng Châu Âu bằng tàu hỏa, tại sao không ?

Hơn thế nữa, khi du khách đến châu Âu sở hữu thẻ Eurail Pass, sẽ được tự do đi thuyền tham quan trên các hồ và sông ở Thụy Sỹ, có cả hồ Brienz và Thun đẹp tuyệt vời. Bạn cũng sẽ được giảm đến 50% cho chuyến thong dong trên hồ Constance lung linh ở Đức và Thụy Sĩ từ tháng 5 đến tháng 10.

2. Tiện nghi, thoải mái hơn

Du lịch nghỉ dưỡng Châu Âu bằng tàu hỏa, tại sao không ?

Du lịch nghỉ dưỡng Châu Âu bằng tàu hỏa, tại sao không ?

Trong một chuyến du lịch nghỉ dưỡng thì sự tiện nghi và thoải mái luôn được đặt lên hàng đầu. Bạn sẽ được tận hưởng không gian rộng rãi, thoải mái trên tàu với những hàng ghế lớn, rất tiện nghi và phòng gửi hành lý riêng biệt tiện lợi. Bạn có thể làm việc ngay trên tàu và dễ dàng qua lại giữa các toa.

Mặt khác, nếu ngồi toa hạng nhì giúp bạn tiết kiệm được một khoản chi phí kha khá thì ngồi toa hạng nhất sẽ làm bạn bất ngờ hơn với giá cả không chênh lệch quá nhiều và những tiện ích vượt trội khác như: ghế ngồi rộng rãi, êm ái, được phục vụ món ăn trên một số chuyến tàu.

Xem thêm: có nên đầu tư vào căn hộ nghỉ dưỡng

3. Dừng ở trung tâm thành phố

Hầu hết các trạm tàu hỏa lớn đều được đặt tại trung tâm của các thành phố và dễ dàng kết nối với nhiều loại phương tiện giao thông công cộng khác chẳng hạn như tàu điện ngầm, taxi và xe bus. Khi du lịch Châu Âu hoa lệ bằng tàu hỏa, bạn cũng sẽ tiết kiệm được thời gian cho việc di chuyển qua nhiều nơi hay không còn phải xếp hàng dài tại các sân bay đông đúc.

4.Thân thiện với môi trường

Hệ thống tàu cao tốc tại Châu Âu rất thân thiện với môi trường tự nhiên hơn bất kỳ loại phương tiện vận tải nào khác. Bạn sẽ cảm nhận bầu không khí trong lành không chỉ đến từ những ngọn đồi xanh mướt bên ngoài mà còn chính là không gian bên trong chuyến tàu mà bạn đang đi. Theo nghiên cứu được đưa ra một chiếc máy bay tạo ra lượng CO2 cao hơn lần so với 1 đoàn tàu.

Du lịch nghỉ dưỡng Châu Âu bằng tàu hỏa rất thân thiện với môi trường tự nhiên.

5. Trải nghiệm độc đáo với dân bản xứ

Du lịch nghỉ dưỡng Châu Âu bằng tàu hỏa, tại sao không ?

Du lịch nghỉ dưỡng Châu Âu bằng tàu hỏa, tại sao không ?

Ngồi trên những chuyến tàu hỏa cao tốc, du khách sẽ có những trải nghiệm vô cùng thú vị trong suốt cuộc hành trình của mình, thỏa sức chiêm ngưỡng cảnh đẹp với những toa tàu có khung kính thiết kế mở, mang lại cảm giác hào hứng giữ khung trời rộng lớn, tận hưởng cảm giác du lịch cực kì thoải mái với những chuyến tàu sang trọng và tiện lợi.

Tận hưởng một bầu trời châu Âu tuyệt đẹp bằng cách du lịch tàu hỏa

Du khách còn có cơ hội gặp gỡ với những người dân địa phương, tìm hiểu và khám phá thêm về đất nước cùng nền văn hóa của họ khi di chuyển bằng tàu hỏa.

Du lịch Châu Âu bằng tàu hỏa thật thú vị và nhiều lợi ích. Ngần ngại gì mà không đặt ngay một chuyến du lịch nghỉ dưỡng bên trời Âu ngay nào !

Đọc ngay : dự án ariyana condotel nha trang

 

Trải nghiệm thú vị khi du lịch Sapa mà không nơi nào có được

Du lịch Sapa, những trải nghiệm thú vị ở Sapa mà không nơi nào có được.

Nhắc tới Sapa, người ta liên tưởng đên chỉ có núi và rừng, làng bản và những chiều mờ sương hoang hoải.

Nhưng giờ đây, Sapa dường như đã hoàn toàn lộc xác, Bạn có thể tưởng tượng đến những dịch vụ sang chảnh ở xứ sở trong sương mù.

Trải nghiệm thú vị khi du lịch Sapa mà không nơi nào có được

Trải nghiệm thú vị khi du lịch Sapa mà không nơi nào có được


Trải nghiệm thú vị khi du lịch Sapa mà không nơi nào có được

Trải nghiệm thú vị khi du lịch Sapa mà không nơi nào có được

Nghỉ dưỡng trong những khách sạn nghỉ dưỡng tại Sa pa

Và Sapa bắt đầu xuất hiện những điểm vui chơi giải trí ở Việt Nam- trở thành hiện tượng “check-in” mới tại Sa Pa.

Lối kiến trúc Pháp cổ của những tòa khách sạn với những mái vòm kinh điển, những ô cửa trên vòm mái và nhiều họa tiết, màu sắc điển hình của xứ sở tháp Eiffel khiến một vùng Sa Pa bừng sáng.

Giữa trung tâm thị trấn mù sương, những khách sạn giải trí hoa lệ chẳng kém gì những tòa lâu đài.

Trong sương mờ ảo, những khách sạn với lối khối kiến trúc đồ sộ bật lên sự sang trọng kinh điển mà bất cứ ai cũng muốn một lần được “chạm tay” vào đó. Nhưng điều kỳ lạ là cung điện ấy không hề xa lạ, lạc lõng giữa Sa Pa vốn vẫn được cho là dân dã.

Một vài họa tiết thổ cẩm trên tường, dưới sàn, chụp đèn mang hình mũ đội đầu của cô gái vùng cao, thậm chí, mở cửa sổ phòng nghỉ là thấy núi rừng Hoàng Liên trập trùng trong mây bay bảng lảng, cả Tây Bắc như được thu nhỏ lại trong những kiệt tác nghệ thuật của Sa pa.

Nghỉ dưỡng trong một “cung điện Pháp”, đó sẽ là một Sa Pa rất sang trọng nhưng lại không hề xa tầm với, bởi mức giá phòng nghỉ tại khách sạn này có thể chiều lòng cả những khách nghỉ trung lưu.

Tận hưởng ẩm thực “quý tộc”
Đừng nghĩ ẩm thực Sa Pa chỉ quanh đi quẩn lại với cơm lam, lợn bản nướng, ngọn xu xu xào tỏi…

Nếu bạn cần một trải nghiệm ẩm thực thật sự sang trọng thì hệ thống nhà hàng kết hợp cùng quán bar ngay trong Hotel cũng sẽ là những gợi ý đáng thử.

Toạ lạc tại khách sạn Hotel de la Coupole, Chic là nhà hàng cao cấp duy nhất tại Sa Pa cho tới hiện tại. Ẩm thực tại Chic đưa khách nghỉ du hành tới thủ đô Paris xinh đẹp, qua những món ăn có khả năng chiều lòng những thực khách khó tính nhất, ở mọi lứa tuổi.

Sườn cừu nướng thơm phức, lẩu phô mai cực kỳ độc đáo, cá hồi trộn kiểu tartare ăn một lần là không thể quên…

Món ăn kiểu Pháp, nhưng được chế biến với nguyên liệu từ Sa Pa, lạ đấy mà lại vô cùng quen thuộc. Cộng thêm không gian nhà hàng được thiết kế hệt một sàn catwalk… trải nghiệm này có lẽ cả thế giới chỉ có một mà thôi.

Trong khi Chic cho thực khách cảm giác được trở thành khách VIP trong một bữa tiệc thời trang thì Cacao lại ân cần mang tới cho họ những giây phút được đối thoại với chính mình, khi ngồi bên khung cửa sổ ngắm dòng người lướt qua và nhâm nhi ly sôcôla nóng ấm trong khí hậu mát lạnh đặc trưng của Sapa.

Ở Cacao, có một loại sôcôla của Việt Nam đã nổi tiếng toàn thế giới- đó là Marou. Tạp chí New York Times (Mỹ) từng gọi đây là “sôcôla ngon nhất thế giới”. Có lẽ nào, khi được trải nghiệm loại sôcôla trứ danh này mà ta lại từ chối?

Với giới sành điệu, Absinthe sẽ là bar đặc biệt nhất Việt Nam, khi được Bill Bensley thiết kế như một bảo tàng nghệ thuật với rất nhiều chi tiết trang trí độc đáo như đèn, thảm, tranh vẽ và quần áo được sưu tầm từ khắp nơi trên thế giới.

Nhưng quan trọng hơn cả là nó mang tới cho thực khách một sự kết hợp ấn tượng của tapas, các loại rượu vang hảo hạng và những loại cocktails ấn tượng ngay giữa trời mây và núi non hùng vỹ của Sa Pa.

Du ngoạn trên những tầng mây, chạm tay vào Fansipan huyền thoại

Du khách có cơ hội di chuyển đến khu du lịch Sun World Fansipan Legend, điểm đến được hấp dẫn nhất tại vùng cao Tây Bắc ba năm gần đây, bằng tuyến tàu hỏa leo núi Mường Hoa có Ga đi nằm ngay trong khuôn viên khách sạn.

Toa tàu màu đỏ do hãng Garaventa (Thụy Sĩ) thiết kế, sản xuất với hệ thống chiếu sáng, quạt trần cổ, những đường nẹp và chi tiết kim loại mạ vàng… toát lên phong cách châu Âu cổ điển, sang trọng.

Bạn sẽ được trải qua hành trình dài 2km trên những cung đường đẹp nhất của thung lũng Mường Hoa khi ngồi trong toa tàu màu đỏ này. .

Ngắm nhin khung cảnh qua ô cửa kính , bạn sẽ được chiêm ngưỡng lớp lớp ruộng bậc thang xanh màu lúa, những vạt rừng thẫm xanh, khói lam chiều vấn vương trên những nếp nhà trong bản được núi đồi bao bọc.

Rời toa tàu hỏa thì chúng ta nên tới là Sun World Fansipan Legend, nơi mở ra những lễ hội Tây Bắc rộn ràng tiếng khèn điệu múa vùng cao. Đât là nơi mà bất kỳ ai cũng ước mong một vài lần trong đời được chạm tay đến Nóc nhà Đông Dương.

Trải nghiệm thú vị khi du lịch Sapa mà không nơi nào có được

Trải nghiệm thú vị khi du lịch Sapa mà không nơi nào có được

Hành trình để đến với Fansipan cũng là trải nghiệm rất đáng nhớ, khi được ngồi trên cáp treo bay qua những núi và rừng trập màu xanh ngắt với những vạt màu vàng rực, đỏ thắm hay tím nhạt của hoa đỗ quyên rừng…

Trên đỉnh thiêng Tây Bắc, một quần thể tâm linh kỳ vĩ với những công trình mang dáng chùa Việt cổ đẹp như cõi Phật bồng lai.

Bạn men theo những bậc đá uốn lượn theo thế núi, chông chênh bên lưng trời để rồi chạm tay vào đỉnh Fansipan cao 3143m, khắc ghi một dấu ấn trong đời, mở tầm mắt ra biển mây bồng bốn phía khi ẩn khi hiện những chóp núi đen thẫm…

Thật vậy, nếu không phải là Sa Pa. Nếu không phải là Fansipan thì những trải nghiệm đó chẳng nơi nào có thể mang tới.

Đọc thêm :  kinh nghiệm đầu tư condotel và dự án ariyana condotel nha trang

 

Ariyana Smart Condotel: Mỏ vàng bất động sản biển 2019 tại Nha Trang

Bất động sản biển – bất động sản nghỉ dưỡng – căn hộ khách sạn tại Nha Trang, sở hữu địa thế tuyệt đẹp hướng biển với lưng tựa núi, mặt hướng hồ, tầm nhìn biển xanh, cộng hưởng lối kiến trúc tối giản đầy tinh tế,.

Thật dễ hiểu vì sao dự án Ariyana Condotel tại Nha Trang đang được giới đầu tư ráo riết “săn lùng”.

“Săn” dự án “hướng thủy” đón vượng khí tài lộc

Không phải ngẫu nhiên mà trên thị trường bất động sản từ cổ tới kim những dự án có địa thế hướng biển hoặc tựa sơn hướng biển luôn là tâm điểm của sự lựa chọn hằng đầu.

Người Á Đông xưa nay vẫn hay quan niệm “sơn quản nhân đinh, thủy quản tài”, ngụ ý “sơn” tượng trưng cho nguồn năng lượng tốt hỗ trợ gia chủ về sức khỏe, tinh thần còn “thủy” tượng trưng cho tài lộc, may mắn, giúp mọi thứ được luân chuyển, điều hòa, phát triển tốt.

Nhà ở phía trước có nước lớn tức thủy khí nhiều, dễ sinh tài lộc, phía sau có núi hay thế dựa tạo sự vững chắc. Sự hòa hợp của núi và sông sẽ đem lại đại cát, hanh thông cho gia chủ.

Điều này lý giải vì sao những mảnh đất sở hữu địa thế “tựa sơn hướng thủy” thường được nhiều người “săn lùng” hiện nay.

Ở các nước Tây Âu việc sở hữu biệt thự trên triền đồi với tầm nhìn rộng lớn là loại bất động sản dành cho quý tộc có giá trị hàng triệu đô la.

Nằm trong lòng thiên nhiên trong quần thể du lịch sinh thái nghỉ dưỡng ngay giữa trung tâm TP. Nha Trang, sở hữu địa thế tuyệt vời thì Ariyana Condotel Nha Trang đang là tầm ngắm của các nhà đầu tư bất động sản.

Ariyana Condotel – tuyệt tác tiên cảnh tại TP Nha Trang

Ariyana Smart Condotel: Mỏ vàng bất động sản biển 2019 tại Nha Trang

Ariyana Smart Condotel: Mỏ vàng bất động sản biển 2019 tại Nha Trang

Thêm nữa, dự án Ariyana Condotel  tọa lạc ngay trung tâm  Nha Trang, giúp kết nối nhanh chóng và dễ dàng đến các tiện ích và các khu vực lân cận: Chỉ ít phút đến bến du thuyền quốc tế Ana Marina, chưa đầy 30 phút đến sân bay Cam Ranh… Điều này mang đến sự thuận tiện tổng hòa cho cả nhu cầu sinh sống lẫn du lịch, nghỉ dưỡng mà các nhà đầu tư có thể khai thác trong tương lai.

Ariyana Smart Condotel: Cánh cửa thứ nhất của mỏ vàng bất động sản biển 2019 tại Nha Trang

Có nhiều lý do để tin rằng Ariyana Smart Condotel khởi nguồn cho một phong cách sống đẳng cấp giữa lòng thiên nhiên nơi đây có địa hình triền đồi thích hợp để phát triển dân cư với ngôi làng ven hồ tạo nên tuyệt tác tiên cảnh đáng sống nhất tại phố biển.

Sự ngột ngạt của khu vực trung tâm thành phố khiến một nơi giao hòa gần như tuyệt đối với thiên nhiên như Ariyana Smart Condotel trở thành “của hiếm” tại Nha Trang. Bởi dự án bất động sản biển Ariyana Condotel sở hữu lối kiến trúc phương Tây tối giản. Với những mẫu nhà được thiết kế theo phong cách tinh tế, sang trọng, giúp tối ưu hóa lợi thế địa hình và phù hợp với cảnh quan thiên nhiên cũng là một điểm cộng lớn của dự án. Quảng trường trung tâm được thiết kế tinh tế, đẹp mắt, đường dạo bộ, đài phun nước, hay công viên… sẽ giúp cư dân Ariyana Smart Condotel và khách du lịch tận hưởng sự tinh tế trọn vẹn của cuộc sống.

Dự án bất động sản biển mang nét kiến trúc phương Tây sang trọng, tinh tế

Cuối cùng, một yếu tố then chốt tạo niềm tin cho các nhà đầu tư và người được sở hữu trong tương lai là dự án Ariyana Smart Condotel thuộc Công ty cổ phần Đông Dương Nha Trang – . Với kinh nghiệm trải nghiệm thị trường, khả năng phát triển hệ thống chuỗi giá trị trong du lịch chứ không chỉ là từng dự án riêng lẻ, Ariyana Smart Condotel sẽ giúp gia tăng tiềm năng sinh lời trong tương lai nhờ yếu tố linh động trong khai thác công năng của từng sản phẩm: có thể dùng để ở, nghỉ dưỡng, cho thuê hoặc kinh doanh.

Với lợi thế trọn vẹn địa thế có một không hai, Ariyana Smart Condotel chính là cơ hội vàng cho những ai muốn “đi tắt đón đầu” trong thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng đầy tiềm năng nhất thị trường hiện nay.

Hiện nay Namphatland.com đang là đơn vị phân phối chính thức dự án bất động sản nghỉ dưỡng. Quý khách đang quan tâm dự án vui lòng để lại thông tin để nhân viên của chúng tôi liên hệ tư vấn trong thời gian sớm nhất.

iconhot LIÊN HỆ NGAY : 0903 701 139 ĐỂ ĐƯỢC HỖ TRỢ NHANH NHẤT

 

Căn hộ nghỉ dưỡng Ariyana – Tâm điểm đầu tư tại Nha Trang

Trong những năm trở lại đây, thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng ( căn hộ nghỉ dưỡng, biệt thự biển nghỉ dưỡng) giàu tiềm năng Nha Trang – Khánh Hòa ngày càng nở rộ với nhiều dự án hấp dẫn, độc đáo.

Sơ lược về ngành du lịch tỉnh Khánh Hòa 

Năm 2019, tỉnh Khánh Hòa được chọn là điểm tổ chức năm Du lịch quốc gia, kết hợp với Festival biển. Nha Trang sẽ được chú trọng quảng bá hình ảnh để thu hút, đa dạng hóa các dòng khách quốc tế, đặc biệt là dòng khách chất lượng, chi tiêu cao như Hàn Quốc, Nhật Bản, Canada, một số nước Tây Âu… bên cạnh thị trường quen thuộc như Nga, Trung Quốc…

Trong năm 2018, toàn tỉnh Khánh Hòa đón hơn 6,3 triệu lượt khách lưu trú, tăng 15% so với cùng kỳ năm 2017; trong đó có gần 2,8 triệu lượt khách quốc tế, tăng hơn 36%.

Dự kiến đến năm 2020 ngành Du lịch Khánh Hòa đạt mục tiêu đón 8,5 triệu khách du lịch lưu trú, với 3,5 triệu khách quốc tế và đưa du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn. Với công suất phục vụ khách lưu trú như hiện nay, việc đầu tư vào các căn hộ nghỉ dưỡng ở Nha Trang được dự báo là sẽ tạo ra nguồn lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Trong số các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, phải kể đến dự án Ariyana Condotel nằm trong kế hoạch triển khai mạnh mẽ giai đoạn 2 của chiến lược kinh doanh với 2 lĩnh vực trọng tâm bất động sản và dịch vụ du lịch.

Dự án BĐS căn hộ nghỉ dưỡng Ariyana như là  “Điểm đến tuyệt hảo” của khách du lịch nội địa và quốc tế, nhằm biến những nơi này thành trung tâm du lịch – nghỉ dưỡng – giải trí của khu vực; góp phần ghi dấu ấn của Việt Nam trên bản đồ du lịch thế giới.

Tổng quan về dự án Ariyana Condotel Nha Trang

Tọa lạc mặt tiền đường Trần Phú, Ariyana smart condotel như là hòn ngọc của sự sáng tạo để tạo nên một dự án vừa là khách sạn với những căn condotel cao cấp, rộng rãi như những phòng suite của khách sạn 5 sao, vừa là “ ngôi nhà thứ 2” cho những ai yêu thích “Hòn Ngọc Biển Đông”. Đến đây, bạn sẽ được tận hưởng những tinh túy của đất trời, nhẹ nhàng bên biển xanh nắng vàng.

Với lối kiến trúc độc đáo như những lạc vào giữa trời Tây, vừa hiện đại vừa sang trọng.

Căn hộ nghỉ dưỡng Ariyana Condotel có đầy đủ các tiện ích nghỉ dưỡng tiêu chuẩn quốc tế như hồ bơi trực diện biển, khu công viên, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao (tennis, yoga…), nổi bật là khu ẩm thực đêm sôi động – nơi mang đến những trải nghiệm thú vị ngay trong khuôn viên dự án.

Tâm huyết của chủ đầu tư được thể hiện trong từng chi tiết của căn hộ, từ thảm trải nền đến bộ sofa, bộ bàn ăn hay từng cái ly, cái dĩa. Tất cả đều đem lại cho người chiêm ngưỡng cảm giác tinh tế, hài hòa mà lại vô cùng trang nhã.

Ariyana condotel Nha Trang hướng tới sự tối ưu hoá nhưng lại tiện nghi hơn, sang trọng hơn. Các thiết bị nội thất cao cấp, vuông thành sắc cạnh, không cầu kỳ phục vụ tối đa cho nhu cầu sống của chủ nhân.

Hiện tại, Dự án căn hộ nghỉ dưỡng Ariyana chỉ còn rất ít căn đẹp, view biển. Với đầy đủ nội thất cao cấp, hồ bơi riêng, spa, gym, trung tâm mua sắm,..

Cùng với đó là chương trình ưu đãi mới lạ và hấp dẫn “Sinh lời từ dòng vốn đầu tiên”: nhận ngay lãi suất 8%/năm trong 5 năm đầu tiên theo tiến độ thanh toán đến khi nhận bàn giao sản phẩm. Chia sẻ lợi nhuận liền tay 200 triệu đồng/ năm trong 5 năm đầu tiên. Năm thứ 6 trở đi được chia sẻ mức doanh thu 30% tương đương 750 triệu đồng/năm. Chỉ từ 400 triệu khách hàng đã sở hữu một căn hộ đẳng cấp tại Ariyana

Căn hộ được trang bị 100% nội thất căn hộ sang trọng và hiện đại trị giá 150 triệu.

Cùng nhiều phần quà tặng giá trị như 1 lượng vàng 9999, chương trình trao đổi 15 đêm nghỉ dưỡng tại các resort 5sao như Furama Resort (Đà Nẵng), Ana Mandara(Nha Trang), L’Alyana Ninh Vân Bay (Nha Trang),Phú Quốc Lamia City

Thông tin liên hệ: CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ NAM PHÁT LAND

Website: namphatland.com.vn

Hotline:  090 370 1139

 

Kinh nghiệm đầu tư Condotel – đầu tư biệt thự biển nghỉ dưỡng

Bạn muốn đầu tư Condotel ? Bạn cần biết những nguyên tắc Vàng này về kinh nghiệm đầu tư Condotel

Biệt thự nghỉ dưỡng – căn hộ nghỉ dưỡng Condotel (Condo hotel) – một hình thức bất động sản nghỉ dưỡng đang ngày càng cho thấy sức hút khó cưỡng của mình đối với các nhà đầu tư trong nước.

 

Kinh nghiệm đầu tư Condotel - đầu tư biệt thự biển nghỉ dưỡng

Kinh nghiệm đầu tư Condotel – đầu tư biệt thự biển nghỉ dưỡng

Hãy tìm hiểu ngay các kinh nghiệm đầu tư Condotel thực tế dưới đây để tránh rủi ro, bởi giống mọi loại hình đầu tư khác, bên cạnh các ưu điểm vượt trội như tính an nhàn, khả năng sinh lời cao, bền vững, Condotel cũng tiềm ẩn không ít rủi ro dành cho nhà đầu tư. Vậy các bạn nên làm gì để hạn chế những rủi ro này.

1. Condotel là gì ? 

Condotel – căn hộ khách sạn, được xem như 1 căn hộ thông thường (với đầy đủ phòng ngủ, gian bếp, phòng khách…) vừa mang đặc điểm của một khách sạn (chỉ để cho thuê chứ không để ở, có người quản lý, điều hành). Có lẽ đây là một loại hình khá mới đối với nhiều người. Vậy nên một loạt các câu hỏi được đặt ra : Có nên đầu tư vào căn hộ nghỉ dưỡng, tại sao nên đầu tư condotel, kinh nghiệm đầu tư condotel như thế nào ? Condotel mang lại giá trị gì ? Hãy cùng tìm hiểu bên dưới đây : 

Condotel xuất hiện tại Việt Nam từ khoảng năm 2015. Khi mới xuất hiện trên thị trường, mô hình này đã cho thấy sức hút tiềm năng và lợi nhuận an toàn khi đầu tư rất tốt. Cũng như những mô hình khác, Condotel phục vụ cho nhu cầu nghỉ dưỡng. Condotel mang lại giá trị kép cho nhà đầu tư, vừa dùng để đầu tư, vừa dùng để nghỉ dưỡng. Bên cạnh đó, Condotel cũng tiềm ẩn không ít những rủi ro về khả năng khai thác vận hành, vừa để đầu tư vừa nghỉ dưỡng. 

Tuy nhiên Condotel cũng tiềm ẩn không ít những rủi ro về tính thanh khoản, khả năng khai thác vận hành cũng như cam kết lợi nhuận hàng năm. Nếu không có ý định đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng lâu dài, bền vững thì tốt nhất bạn không nên đầu tư vào loại hình này !

Đây cũng chính là lý do các nhà đầu tư cần tìm hiểu thật kĩ trước khi quyết định xuống tiền với loại hình này.

Kinh nghiệm đầu tư Condotel - đầu tư biệt thự biển nghỉ dưỡng

Kinh nghiệm đầu tư Condotel – đầu tư biệt thự biển nghỉ dưỡng

Theo kinh nghiệm đầu tư Condotel, đầu tư vào căn hộ nghỉ dưỡng, mô hình này mang lại nhiều lợi ích vượt trội hơn hẳn những kênh đầu tư khác. Tuy nhiên nó không phải dành cho tất cả các nhà đầu tư. Khi đầu tư mô hình này, bạn cần phải chắc chắn rằng đây là kênh đầu tư lâu dài, không thể đầu tư lướt sóng hay ngắn hạn, càng không phải là sản phẩm dễ dàng mua bán, trao đổi.

Vì vậy nếu bạn là nhà đầu tư, bạn  có ý định đầu tư ngắn hạn thì không nên lựa chọn đầu tư mô hình này. Đầu tư Condotel, căn hộ nghỉ dưỡng chỉ phù hợp với những nhà đầu tư lâu dài, bền vững, chú trọng độ an nhàn.

2. Tính pháp lý – Kinh nghiệm đầu tư Condotel quan trọng

Với bất kì loại hình bất động sản nào , tính pháp lý luôn là yếu tố được khách hàng quan tâm hàng đầu. Quý khách không thể bỏ qua những lưu ý về: văn bản quy hoạch, giấy phép xây dựng dự án, thời hạn sở hữu Condotel, vấn đề chuyển nhượng hợp đồng, quy trình cấp giấy chứng nhận … Các nhà đầu tư phải nắm chắc tất cả những vấn đề trên, để hạn chế tối đa những bất lợi, rủi ro trong quá trình đầu tư.

3. Chủ đầu tư là ai? Có uy tín không?

Khách hàng cần tìm hiểu về tiềm năng tài chính, lĩnh vực hoạt động, các dự án đã và đang triển khai, các đối tác chiến lược như ngân hàng, nhà thầu xây dựng … để thấy được tầm cỡ của chủ đầu tư. Nhà đầu tư cũng cần xem xét xem chủ đầu tư có tập trung nguồn lực cho việc phát triển dự án hay không, cùng với định hướng phát triển lâu dài cho chuỗi bất động sản nghỉ dưỡng mà chủ đầu tư đó đang triển khai.

4.  Phân tích được khả năng sinh lời trong tương lai

Hiện có nhiều dự án mà chủ đầu tư tung ra những con số rất hấp dẫn, lợi nhuận từ 8-12%, thậm chí lên đến 14%/năm trong 5-10 năm. Quý khách cần phải bình tĩnh, tính toán khả năng sinh lời của dự án, năng lực của Chủ đầu tư, đơn vị khai thác xem con số mà chủ đầu tư đưa ra có thực tế hay không. Cam kết lợi nhuận không quan trọng bằng khả năng khai thác dự án sau thời gian hết cam kết. Đặc biệt, nếu dự án có ngân hàng trực tiếp bảo lãnh cam kết lợi nhuận cho khách hàng thì khả năng sinh lời sẽ chắc chắn hơn. 

5. Độ khan hiếm của sản phẩm

– Quý khách cần khảo sát tỷ lệ cung, cầu số lượng phòng khách sạn tại địa phương đó; nếu cung không đủ cầu, chắc chắn dòng tiền của Quý khách sẽ ổn định.

– 1 yếu tố Quý khách cần quan tâm nữa là số lượng dự án Condotel cùng phần khúc với dự án mà Quý khách sẽ mua.

6. Nên đầu tư Condotel ở vị trí nào để sinh lời tốt nhất

Cụ thể, nhà đầu tư nên phân tích kỹ tiềm năng khai thác của vùng có Condotel định đầu tư: Cơ sở hạ tầng, tiềm năng khách du lịch, phân cấp khách du lịch, nhu cầu nghỉ dưỡng của du khách như thế nào ?

Hãy cố gắng nghiên cứu, tính toán kỹ, quan sát đến khoảng cách của dự án đến sân bay, điểm vui chơi giản trí, trung tâm huyện đảo,…để cân nhắc đầu tư sao cho hoàn hảo nhất. Theo lời khuyên của các chuyên gia, dự án càng ở gần trung tâm, giao thông thuận tiện thì giá thuê càng cao, tỷ lệ lấp đầy phòng càng lớn.

7. Ngân sách dùng để đầu tư

Kinh nghiệm đầu tư Condotel

Kinh nghiệm đầu tư Condotel

Quý khách nên định hình rõ ngân sách dùng để đầu tư vào Bất động sản nghỉ dưỡng, tránh tìm hiểu lan man, tốn thời gian, loạn thông tin

Ví dụ: Ngân sách của bạn là 1 tỉ, có thể mua Condotel trung cấp, hoặc vay vốn để mua Condotel cao cấp

Ngân sách của bạn là 9 tỉ, có thể mua Biệt thự nghỉ dưỡng trung cấp, hoặc vay vốn để mua Biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp diện tích nhỏ.

Kinh nghiệm đầu tư Condotel - đầu tư biệt thự biển nghỉ dưỡng

Kinh nghiệm đầu tư Condotel – đầu tư biệt thự biển nghỉ dưỡng

8. Chọn những căn condotel đẹp trong dự án

Bạn nên hiểu rằng Condotel là để đầu tư.  Hãy coi Condotel – căn hộ nghỉ dưỡng như 1 phương án tài chính lâu bền, sinh lời bền vững, an nhàn. Do đó, việc lựa chọn các căn hộ Condotel phù hợp phong thủy, hướng, vị trí, tầng hay số căn là điều không thực sự cần thiết với các nhà đầu tư. (Bởi chủ đầu tư khi đưa vào khai thác sẽ vận hành đồng loạt tất cả căn hộ như nhau). Thực tế, điều mà bất kỳ nhà đầu tư thật sự cần quan tâm nhất chính là xem căn Condotel đó có tiềm năng sinh lời và phù hợp với phương án tài chính mà mình đầu tư hay không mà thôi.

9. Sự uy tín và niềm tin từ đơn vị quản lý và vị trí dự án

Kinh nghiệm đầu tư Condotel

Kinh nghiệm đầu tư Condotel

Các chuyên gia bất động sản khẳng định, bất động sản nghỉ dưỡng ít nhất phải đáp ứng được các tiêu chí sau:
Thị trường đầu tư phải có tiềm năng phát triển du lịch cao, định hướng vĩ mô tốt, thời điểm đầu tư hợp lý, vị trí dự án đẹp, chủ đầu tư uy tín, nhà quản lý chuyên nghiệp, mức giá hợp lý và khả năng khai thác cho thuê mang lại lợi nhuận ổn định.
Các địa điểm du lịch hấp dẫn như Phú Quốc, Đà Nẵng, Nha Trang luôn là những địa điểm hấp dẫn khách du lịch. Tỷ lệ thuận với tình hình du lịch khởi sắc, nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng cũng tăng cao. Đây chính là yếu tố nền tảng để đảm bảo nguồn thu ổn định và mức lợi nhuận tối ưu cho nhà đầu tư khi công suất phòng tốt, tỷ lệ lấp đầy cao.
Đầu tư Condotel – biệt thự nghỉ dưỡng – căn hộ nghỉ dưỡng sẽ mang lợi ích “kép” : Nghỉ dưỡng – cho thuê – tài sản tích lũy cùng tiềm năng tăng giá bất động sản trong tương lai hiện đang là kênh đầu tư hấp dẫn .

10. Lựa chọn đơn vị tư vấn dự án “có tâm” và am hiểu thị trường bất động sản

Nhiều nhà đầu tư sau khi nghiên cứu rất kỹ những kinh nghiệm đầu tư Condotel những vẫn cảm thấy hoang mang bởi vì mô hình Condotel là mô hình mới xuất hiện những năm gần đây nên còn nhiều đặc tính phức tạp, mới mẻ.

Do đó, việc lựa chọn một đơn vị tư vấn đầu tư có nhiều kinh nghiệm, am hiểu rõ thị trường, nắm bắt được khía cạnh ưu và nhược điểm của các loại mô hình là rất cần thiết. Những nhà tư vấn này sẽ giúp nhà đầu tư xác định được rõ bản thân nhà đầu tư phù hợp với mô hình nào nhất? Và đầu tư mô hình này sẽ đem lại hiệu quả gì ?

Thực tế những nhà tư vấn giỏi sẽ giúp nhà đầu tư có cái nhìn khách quan nhất về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, căn hộ nghỉ dưỡng. Để từ đó đưa ra những lựa chọn đầu tư tốt nhất mà các kiến thức trên internet, từ bạn bè, người thân khó có thể nắm tường tận về thị trường Condotel.

Trên đây là những kinh nghiệm đầu tư Condotel quý báu mà Nam Phát Land muốn gửi tới nhà đầu tư tham khảo. Nếu nhà đầu tư có ý định vay vốn, tìm hiểu thủ tục pháp lý, lựa chọn đầu tư Condotel, hãy liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ dưới đây. Nam Phát Land luôn sẵn sàng là đơn vị tư vấn bất động sản nghỉ dưỡng đầy kinh nghiệm cho quý khách.

Nhà đầu tư đang quan tâm dự án nào vui lòng để lại thông tin để nhân viên của chúng tôi liên hệ tư vấn trong thời gian sớm nhất.

CHỈ CÒN 10 CĂN DUY NHẤT ĐƯỢC HƯỞNG CHÍNH SÁCH SIÊU ƯU ĐÃI

iconhot LIÊN HỆ NGAY : 0903 701 139 ĐỂ ĐƯỢC HỖ TRỢ NHANH NHẤT

ĐẶT CHỖ NGAY !! 

 

Tagsđầu tư biệt thự biển , có nên đầu tư vào căn hộ nghỉ dưỡng, tại sao nên đầu tư condotel, kinh nghiệm đầu tư condotel

 

Chia sẻ kinh nghiệm khi đi du lịch tại các resort

Chia sẻ kinh nghiệm khi đi du lịch tại các resort

Chia sẻ kinh nghiệm khi đi du lịch tại các resort

Resort có lẽ luôn là một địa điểm lý tưởng dành cho cả gia đình khi bạn muốn đi du lịch. Thế nhưng không phải lúc nào chúng ta cũng có đủ ngân sách để phục vụ cho kỳ nghỉ của cả gia đình.  Dưới đây là một số bí quyết đê cắt giảm chi phí nhưng bạn vẫn có thể thưởng thức kì nghỉ biển thú vị với gia đình.

So sánh bảng giá giữa các resort

Một resort có giá phòng cao chưa chắc đã đắt hơn một resort có giá phòng thấp khi nó miễn phí đưa đón khách từ sân bay, miễn phí đồ ăn sáng và một số dịch vụ khác. Ngược lại, một resort có giá phòng thấp chưa chắc đã là rẻ khi nó không kèm bất cứ một dịch vụ miễn phí nào. Vậy nên muốn tìm một resort phù hợp với ngân sách của mình, bạn cần lên chi tiết những khoản phải chi trong chuyến đi và so sánh giữa các resort khác nhau.

Hãy mang theo đồ chơi nếu có thể

Bạn có thể sẽ bị chặt chém khi phải thuê những đồ chơi ở bãi biển như bóng rổ, bóng đá, bộ đồ xúc cát. Bởi vậy nếu bạn có sẵn ở nhà những thứ này rồi thì chẳng dại gì mà không mang theo để tránh phải chi một khoản không cần thiết. Tương tự như vậy, những đồ dùng cần thiết khi đi biển như phao bơi, kính râm và kem chống nắng bạn cũng nên mang theo bởi giá của những thứ này ở nhà sẽ luôn rẻ hơn nhiều so với khi chúng được bày bán ở các cửa hàng gần biển.

Hãy tự mình mang theo một ít đồ ăn nhẹ

Đồ ăn ở các resort thường rất đắt, vì vậy nếu bạn chỉ có một ngân sách eo hẹp thì hãy tìm những resort cho phép bạn mang đồ ăn vào. Thông thường bạn cũng chỉ có thể mang đồ ăn khô và đồ ăn nhẹ bởi hầu hết các resort không cho phép bạn nấu nướng tại phòng. Nhưng dẫu vậy bạn cũng đã có thể tiết kiệm được một khoản đáng kể bởi trong những ngày nghỉ ngơi, gia đình bạn sẽ rất hay ăn vặt.

Các dịch vụ miễn phí cũng là một lựa chọn hấp dẫn

Để thu hút khách du lịch, các resort thường tổ chức rất nhiều hoạt động miễn phí dành cho các lưu khách của mình như hòa nhạc – party trên biển, trò chơi tập thể, massage miễn phí trong các spa, uống rượu miễn phí trong “giờ vàng” của các bar. Hãy hỏi nhân viên lễ tân hoặc những người đồng hành trong chuyến đi của bạn về thời gian và địa điểm của các hoạt động miễn phí này và thưởng ngoạn.

Tìm nơi bán đồ ăn rẻ bên ngoài

Chỉ cách resort nơi bạn ở vài chục mét, bạn có thể đã có được những bữa hải sản tươi ngon chẳng kém gì trong các nhà hàng của resort nhưng chỉ phải trả với giá rẻ bằng một nửa, thậm chí 1/3.

Tương tự vậy, nếu khéo tìm bạn có thể mua được những đồ như đồ lưu niệm, đồ ăn nhẹ hay những vật dụng mà bạn quên không mang với giá hời hơn rất nhiều so với người khác bởi nhiều cửa hàng ở gần khu du lịch thường ép giá khách. Đừng ngại hỏi dân bản địa đường đi nhưng dẫu vậy cần nhớ yếu tố an toàn phải đặt lên hàng đầu. Tốt nhất là đi theo đoàn. Và cuối cùng, đừng quên mặc cả.

Tránh đi du lịch vào những dịp cao điểm

Giá phòng của các resort vào đợt cao điểm như lễ, tết thông thường sẽ luôn tăng. Trong khi đó, nếu bạn đến resort vào những mùa thấp điểm, (mùa đông hoặc tháng 8, 9) không những bạn có thể thuê được phòng với giá rẻ mà còn có thể được khuyến mãi thêm nhiều dịch vụ khác kèm theo như ăn uống, spa… Nên nhớ mùa đông phương Nam không hề lạnh như ở miền Bắc nên đi nghỉ đông không phải là ý tưởng tồi.

Đi cùng nhiều người

Đoàn của bạn càng đông, chi phí cho chuyến đi của bạn càng rẻ. Các resort biển thường có chính sách giảm giá phòng cho những đoàn đông người.

Đặt phòng qua các công ty du lịch trên internet

Vì là khách hàng thường xuyên của các resort nên các công ty du lịch bao giờ cũng đặt được phòng với giá ưu đãi. Bởi vậy đặt phòng qua các công ty này bao giờ bạn cũng được rẻ hơn so với đặt trực tiếp với các resort.

Mang theo bàn chải đánh răng

Một số resort theo phong cách quốc tế không cung cấp bàn chải đánh răng cho khách. Nếu bạn không mang theo thì hoặc là bạn sẽ cất công đi mua hoặc là bạn phải trả giá cao khi yêu cầu resort cung cấp.

Mang theo một số vật dụng cá nhân khác

Đừng bao giờ mang khăn lông đi resort bởi ở đây đã phục vụ khăn lông cho bạn từ phòng ngủ ra tới biển.

Mũ rộng vành là thứ bạn nên ưu tiên hàng đầu trong hành lý các chuyến đi biển, đặc biệt là đi nghỉ resort.

Luôn mang theo ít nhất là 2 bộ đồ bơi phòng khi đồ không kịp khô.

Hãy mang theo thuốc thoa chống muỗi, đặc biệt khi bạn có con nhỏ. Nó sẽ giúp ích cho bạn rất nhiều khi bạn đi dạo biển, tản bộ trong khuôn viên resort vào ban đêm.

Luôn hỏi kỹ giá cả xem đã bao gồm thuế hay chưa trước khi sử dụng bất cứ một dịch vụ nào, để tránh tình trạng cảm thấy ấm ức vi mình bị thu thêm một khoản tiền ngoài dự định, bởi các resort luôn thu thêm 15% phí cho các dịch vụ.

Nếu kỳ nghỉ dài hơn 2 đêm, bạn nên chọn các resort ở gân khu dân cư hoặc làng chài để ra ngoài ăn hải sản tươi sống.

Nước ở các resort đa số bị nhiễm mặn. Nếu muôn pha sữa cho em bé, bạn cần dùng nước suối đóng chai đun sôi. Các phòng đều trang bị bình nấu nước sôi cho bạn.

Namphatland

 

Những lưu ý cần biết khi đầu tư Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng

Đầu tư bất động sản nghĩ dưỡng không đơn giản như đầu tư dự án bất động sản thông thường mà còn phải phân tích lựa chọn giữa nhiều yếu tố để đầu tư.

Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng mặc dù đang là một xu thế, tuy nhiên đây lại là một thị trường phải nói là khó. Chính vì tính chất kén chọn dựa trên nhiều yếu tố cần phải chú ý như vị trí, chủ đầu tư, sức hút, độc đáo, khan hiếm, giá thành và tần suất hoạt động…mới có thể tiến hành đầu tư được. Những bước cơ bản sau đây sẽ giúp bạn nắm phần thắng khi quyết định đầu tư vào thị trường này.

Những lưu ý cần biết khi đầu tư Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng

Những lưu ý cần biết khi đầu tư Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng

ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN KHÔNG HỀ ĐƠN GIẢN

Thứ nhất, nếu đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng mà không chú ý tới vị trí của dự án tại đâu thì bạn sẽ không phải là người đầu tư tài ba. Thường các vị trí ven biển sẽ chiếm số lớn có khi chiếm tới 90% các dự án nghỉ dưỡng của nước ta. Vị trí của dự án cần chọn là gần trung tâm, dễ di chuyển, gần đường lớn, cảng…

Thứ 2, chính là sự khác biệt của dự án. Ngày nay,hầu như tất cả các dự án đều được đầu tư đầy đủ các dịch vụ tiện ích chính vì thế sự khác biệt của dự án sẽ chính là điểm sẽ thu hút khác hàng nhiều hơn. Khi đầu tư nên tìm giá trị của sự khác biệt đem lại và nếu làm được điều này chắc chắn sẽ đầu tư thành công.

Thứ 3, vấn đề là chủ đầu tư, với một chủ đầu tư có uy tín, thâm niên, có nguồn vốn dồi dào thì chắc chắn đây sẽ là chủ đầu tư sẽ cho ra đời những sản phẩm mới, độc đáo và bền vững. Những kiến trúc của dự án cũng sẽ chứng tỏ chủ đầu tư đó có năng lực và kinh tế tiềm năng hay không.

Đọc thêm : Có nên đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng hay không ?

NHỮNG KIẾN TRÚC HIỆN ĐẠI, SANG TRỌNG SẼ MANG LẠI HIỆU QUẢ

Những lưu ý cần biết khi đầu tư Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng

Những lưu ý cần biết khi đầu tư Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng

Thứ 4, chú ý tới đơn vị quản lý, vận hành của cả khu nghỉ dưỡng. Một bộ máy vận hành chuyên nghiệp hay có thương hiệu chắc chắn sẽ xây dựng cho mình một mạng lưới bên ngoài tốt. Như vậy, sẽ giúp cho công việc làm ăn lâu dài, nguồn khách sẽ đều đặn và tạo ra số gia tăng sẽ nhanh.

Thứ 5, nên tính đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng nên đầu tư vào biệt thự, căn hộ hay gì? Những điều trên cần phải tính toán tần suất trung bình khai thác để có thể đưa dòng tiền vào đầu tư hợp lý. Hơn nữa việc đầu tư này cũng sẽ là đầu tư phân khúc, nên lựa chọn phân khúc nào để đầu tư phù hợp với nguồn vốn đang có.

Thứ 6, cần tính toán thời gian để có thể thu hồi lại số vốn đầu tư. Theo tính toán nếu đầu tư một dự án bất động sản thông thường thì lợi nhuận tối đa 1 năm sẽ là 6%. Tuy nhiên, đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng có lợi nhuận từ 10-16%/năm tính trung bình theo 6-10 có thể thu hồi vốn.

BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG CÓ THỂ SINH LỜI CAO

Và nếu có thêm sự chia sẻ lợi nhuận giữa chủ đầu tư với các khác hàng với giá hợp lý thì có thể sẽ nhanh thu hồi được vốn và lợi nhuận có thể sẽ thu về khá cao.

Thứ 7, cân đối khoản tài chính đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng. Cần phải tính toán khoản tiền vay để đầu tư vào dự án, tuy nhiên khuyến cáo nên tính toán sao lãi suất không quá 11%/năm và thời gian vay khoảng 10 năm thì khả năng sinh lời cao. Chính vì thế mà trước khi quyết định đầu tư nên chú ý khoản này để đảm bảo có thể gia tăng lợi nhuận.

Thứ 8, chính là nhân sự tại nơi đầu tư. Những sự biến động, thay thế của nhân sự cũng chính là một trong những cảnh báo trước cho bạn tới hoạt động kinh doanh đang cần phải chú ý. Nhân sự có thể làm tốt hoặc cũng có thể làm suy giảm chất lượng dịch vụ tại đó, nhất là một số khu du lịch lớn.

Có thể nói đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng là vô cùng khó và phức tạp hơn bất động sản thông thường. Chính vì thế nên cẩn trọng trước khi đưa dòng tiền vào đầu tư tại các dự án.

 

 
1 2 3 4

Search

+
Liên Hệ
Địa Chỉ